Hausverwaltung in Dortmund mit Herz & Verstand

Wir betreuen als inhabergeführte Hausverwaltung Objekte in ganz Dortmund – von der Innenstadt über Hörde, Aplerbeck und Brackel bis Lütgendortmund, Mengede und Huckarde. Auch im direkten Umland wie Lünen, Schwerte oder Castrop-Rauxel sind wir aktiv. Durch unseren Sitz in Dortmund-Hombruch (Am Hedreisch 6, 44225) sind wir schnell vor Ort und kennen die regionalen Besonderheiten.

Ja, wir übernehmen auch die Sondereigentumsverwaltung für einzelne Eigentumswohnungen. Gerade für Kapitalanleger, die eine vermietete Eigentumswohnung in einer größeren Wohnanlage besitzen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Während die WEG-Verwaltung weiterhin über die bestehende Verwaltung läuft, kümmern wir uns um alles rund um Ihr Sondereigentum – Mietersuche, Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung und die technische Betreuung der Wohnung.

Wir garantieren eine Antwortzeit von maximal 24 Stunden bei allen Anfragen. In der Regel reagieren wir deutlich schneller – oft noch am selben Tag. Dringende Anliegen wie Schäden oder technische Notfälle werden sofort priorisiert. Sie sprechen immer direkt mit uns als Inhabern, nicht mit einem Callcenter.

Ja, bei uns haben Sie immer einen festen persönlichen Ansprechpartner – entweder Lukas Klünder (qualifizierter Immobilienverwalter IHK) oder Thomas Klünder (Diplom-Architekt mit über 30 Jahren Erfahrung). Als Vater-Sohn-Team arbeiten wir eng zusammen, sodass Sie die Vorteile beider Perspektiven erhalten: moderne digitale Prozesse und fundierte bauliche Expertise. Keine wechselnden Sachbearbeiter, keine Hotline.

Drei Punkte machen uns einzigartig in Dortmund: Erstens arbeiten wir als inhabergeführtes Vater-Sohn-Team – Sie sprechen direkt mit den Entscheidern. Zweitens bringen wir durch Thomas Klünder architektonische Expertise ins Team ein, was besonders bei Sanierungen und technischer Objektbetreuung wertvoll ist. Drittens haben wir uns bewusst auf Miet- und Gewerbeverwaltung spezialisiert und verzichten auf WEG-Verwaltung, um uns voll auf private Eigentümer und Kapitalanleger konzentrieren zu können.